El dominio eminente otorga al Estado o al Gobierno Federal la capacidad de obligar a los propietarios a vender sus bienes para uso público. Algunas empresas privadas, como las compañías eléctricas y de gas, también tienen potestad de dominio eminente.
Estas entidades suelen intentar obligar a los propietarios a vender sus tierras por mucho menos de lo que valen en un procedimiento llamado expropiación. Estas ventas forzosas suelen producirse cuando se amplían carreteras y autopistas o cuando una compañía de gas quiere construir o ampliar un gasoducto a través de su propiedad.
Usted tiene derechos. La Constitución de Texas y la Constitución de los Estados Unidos exigen que usted reciba una compensación adecuada cuando su tierra es tomada para uso público. No permita que estas entidades le paguen menos de lo que merece asignando valores bajos a su propiedad.
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